대전 르에브 스위첸 분양 공급조건
대전 대전르에브스위첸 르에브 스위첸 대흥동 공급조건지속되는 공급 물량 감소와 건자재비 인상으로 분양가 상승이 이뤄지는 시점이라 합리성과 입지를 모두 갖춘 아파트에 이목이 쏠리고 있습니다. 실제 2025년 주요 건설사들의 민간 APT 분양 예정 물량은 대략 14만 6,100가구로 2000년 이래 25년 만에 낮게 관측되었다고 하죠. 관련하여 대전 르에브 스위첸 소개합니다.실제 금년도는 일부 인기 매물이 분양 물량 감소에 따라 급격하게 높아진 청약 경쟁률을 보일 것으로 전망됩니다. 실제 본 현장은 대전의 도안지구를 뺀 나머지 대전르에브스위첸 지역이 대거 미달 사태가 나온 상황에서도 흥행에 성공했습니다.작년 10월에 이뤄진 1순위 청약 신청 중 1, 2단지 도합 528호 모집에 2천 194건이 접수되며 평균 4.15대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 단지에 따라 전용 59제곱미터부터 84제곱미터까지 3개 타입에 204세대를 공급한 1단지는 989건의 접수로 인해 평균 4.84대 1의 경쟁률을 경신했고요.대지 위치는 대전광역시 중 중구의 대흥동 385-15번지 일원이며 2개의 단지로 분류됩니다. 높게는 지상 29층까지의 건축 규모에 달하며 대지면적 각각 15,552제곱미터와 35,326제곱미터에 달합니다.일반분양은 모두 대전르에브스위첸 870세대이며 1블록과 2블록 각각 440가구, 838가구가 입주합니다. 세대당 1.37대 이상의 주차장을 형성하여 출퇴근 시 이중주차 등으로 인한 스트레스가 적겠습니다.건폐율이 높게는 22.03%라서 타사 대비 낮은 축에 들었습니다. 이를 십분 활용하여 갤러리가든, 워터풀가든, 중앙광장과 놀이터 등의 테마형 휴게쉼터는 물론 그린코트, 주민운동시설을 배치하여 쾌적성과 편의성을 두루 잡아냈습니다.대전 르에브 스위첸의 주택형에선 전용 59제곱미터부터 시작하여 대형인 110까지 세분화되고 39타입은 모두 임대 물량으로 구분됐습니다. 이중에서 주력 타입인 59A는 침실 3개소가 맞통풍 거실을 중심으로 대전르에브스위첸 구성된 3Bay 판상형으로 데드 스페이스 없는 효용성 높은 공간 구성을 보여주고 주방 팬트리 역시 실용도가 높습니다.59B는 복도 팬트리가 배치되고 84A는 현관 및 주방에 대형 워크인 수납 존이 부속되어 공간 활용도를 높이고 여유로운 인테리어를 원하는 수요에게 맞춤적인 유니트 같았습니다.타워형인 84B는 아일랜드 식탁으로 주방에 11자형 레이아웃을 확립하여 동선 편익과 공용부의 매끄러운 구조 분위기도 형성됐네요. 룸 4개소와 욕실 2개소가 포함된 110A는 광폭 드레스룸부터 충분한 복도 팬트리까지 수납 존이 여유로운 편입니다. 대전르에브스위첸 모델하우스는 중구 대흥동 378-25번지 일대에 소재해 있기에 직접 임장으로도 체크하시기 바랍니다.비롯하여 원패스, 홈네트워크, 무인택배와 전자도서관과 함께 디지털 시스템부터 에너지 사용량을 낮추는 대기전략 차단 스위치 및 태양광 발전설비까지 효용성을 더욱 높이겠습니다.실내 골프 연습장부터 남녀 구분하여 운동을 마치고 재단장을 할 만한 공간부터 스포츠 짐까지 다양하게 꾸며져 있는데요. 에어로빅 등으로 활용할 수 있는 GX룸도 포함되어 있고 라이브러리, 라운지, 스터디 존까지 각기 다른 연령층에서 이용하기에 용이하게 되어 있습니다.대전은 경부선, 호남선 철도부터 대전르에브스위첸 국내 핵심 고속도로의 교차로 전국적인 접근성이 탁월한 교통의 메카로 알려져 있습니다. 연구개발특구에 해당하여 교육 및 첨단 산업 인프라가 주요 강점인데요.대전 르에브 스위첸은 북구 중 중심가에 전개됩니다. 교통망부터 확인하면 근방 버스 노선과 함께 지하철 1, 2호선과 충청권 광역철도망 덕분에 대중교통망이 잘 형성됐죠. 또한 GTX 연관 호재는 최근 집값을 타고 간다는 표현까지 나왔을만큼 부동산 시장에 훈풍을 불러 일으키고 있는데요.당 사업지가 소재하는 충청권까지 영향이 가해진다면 앞으로의 미래 가치도 더욱 높아지게 대전르에브스위첸 될 것으로 기대됩니다. 대전역세권 개발 및 도심융합특구 등 여러 호재를 품고 있어서 내재된 성장 잠재가 충분한 축에 들고 있는데요.대전 도시철도 2호선 트램 건설이 5개 자치구를 순환하도록 계획되어 있기도 한데요. 수소전지를 이용하는 열차가 투입될 전망으로 지역 간 접근성이 한층 더 편리해질 것으로 기대됩니다.대전 르에브 스위첸 일대는 쾌적성 높은 녹지 여건도 다채로운데 대전천 수변공원부터 보문산, 수도산까지 다양한 유형의 자연 경관이 인근에 갖춰져 있어 에코 라이프를 향유하기에도 그만입니다.원도심의 중심에 1호선 대전르에브스위첸 역세권이라 생활 편의성도 가히 압도적이라 하겠습니다. 창고형 대형 쇼핑몰인 코스트코부터 중앙로지하상가와 중앙시장을 누비면서 원하는 품목의 장보기도 수월한 곳이죠.으능정이 거리와 메가박스, 충무실내체육관부터 앞으로 조성될 베이스볼드림파크까지 문화와 여가 생활의 니즈에 부합한 인프라도 다양합니다.무엇보다 주력 부동산 수요층으로 꼽히는 학부모의 선택을 자극할 만한 교육 여건도 풍부한데요. 지근 거리 내 대흥초등학교부터 중고교까지 다양한 학군이 포진해 있기에 학업성취도 측면에서도 충분히 기대를 걸어볼 수 있는 대전 르에브 스위첸 정보 알아보았습니다.대전광역시 중구 대흥동 384-22
