광진 벨라듀 모델하우스 분양가 공급정보
광진벨라듀 광진벨라듀 서울숲 광진구 아파트 공급안내서울 동북권 중심 생활권에서 역세권 교통, 학군 및 풍부한 인프라를 배경으로 두고 새롭게 조성되는 오늘 알아보는 사업내용은 광진벨라듀에 대한 자세한 정보를 전달해드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.광진벨라듀 사업개요에서 소재지는 광진구 군자동 341-17 번지 일원으로 위치하고 있는데요.해당 지역, 지구는 제3종일반주거지역 용도로 구획되는 대지면적은 31,573.2 제곱미터, 연면적 99,513.7 제곱미터, 건폐율 25.16 퍼센트, 용적률 249.64 퍼센트로 조성됩니다.건축 규모는 지하 2층, 지상 20층, 광진벨라듀 10개동으로 총 674세대가 들어서는 중대형 건축규모가 적용되어 편안한 주거생활을 영위해보실수있겠는데요.모집하는 평형대는 전용면적 59, 84 제곱미터 중소형 단위로 실수요층 분포도가 높은 국민주택 규모 이하 평형대로 공급하는만큼 해당 세대분들의 니즈를 충족할것으로 보입니다.평면도의 경우 총 5가지 타입으로 구분하여 필요에 맞게 선택지를 가져가보실수있는데요. 4BAY 판상형 및 3BAY 타워형 구조가 적절하게 분배되어 신축 다운 최근 트렌드가 적극 반영되었습니다.4BAY 판상형 구조의 경우 채광면적을 넓게 두는 침실과 광진벨라듀 거실의 남향 위주 배치로 장시간 밝은 실내 유지와 더불어 맞통풍이 가능한 마주하는 창호 설계로 쾌적한 공간을 실현하고 있습니다.3BAY 타워형은 이에 반해 높고 넓게 공간을 형성하는 대면형 다이닝룸, 주방, 거실로 개방감과 공간감이 우수하며, 여러 방향으로 침실을 배치하여 다채로운 조망을 감상하실수 있습니다. 또한 안방과 나머지 침실 간격이 넓은만큼 사생활보호에 유리한 효과가 더해집니다.이러한 실내 구조를 돋보이게하는 단지 배치도는 남향 위주로 통경축을 확보하고 차가 광진벨라듀 다니지않는 공간으로 조성하여 중앙광장, 어린이놀이터, 운동시설, 산책길로 및 곳곳에 풍성한 조경이 식재되는 휴게시설을 마련하여 주거만족도를 한층 향상시켜주고 있습니다.이에 주차장은 총 811대로 한가구마다 1.2대 비율로 넉넉하게 확보되는데요. 근래 급증하고있는 전기차 충전소도 화재로부터 안전하게끔 지상층으로 갖추어져 편리함을 더해주고있습니다.빼놓을수없는 요소인 커뮤니티의 경우 작은도서관, 독서실, 다함께돌봄센터, 시니어존, 어린이집, 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 샤워실, 락커룸, 주민카페, 그리고 조식서비스가 도입될 예정으로 입주민분들만을 위한 차별화를 도모하고 있습니다.또한 태양광을 광진벨라듀 활용하는 BPV 시스템이 적용되어 공용 에너지 관리 절감에 효과적으로 작용하며, 전력 및 가전, 난방 제어 및 엘리베이터 호출 등 스마트폰으로 손쉽게 조절하는 홈 IOT, 전열교환방식 환기 등 각종 편의기능이 제공되어 일상생활을 더욱 윤택하게 만들어주고 있습니다.단지명에서 엿볼수있듯이 광진벨라듀가 자리하는 입지환경은 서울숲부터 한강, 단지와 마주하는 중랑천 및 근방으로 서울어린이대공원 등 주요 명소와 더불어 성수동, 건대상권 등 다양한 생활권을 가까이서 공유하실수있는데요.이를 편리하게 연결하는 광진벨라듀 교통환경으로는 5호선과 7호선이 다니는 군자역, 어린이대공원역을 가까이서 이용하실수있는 반경으로 두며, 한정거장 거리의 건대입구역을 포함하여 대부분 노선으로 환승도 용이하여 주요업무지구 및 도심지로 막힘없이 빠르게 도달하실수있습니다.이에 더해 인접지역구를 순환하는 다수의 버스정류장과 동서울터미널도 인접하여 한결 편리한 대중교통 이용이 용이하며, 차량으로 이동하시게되면 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로, 내부순환도로 등 시내외 접근성이 탁월한 광역 도로망이 인접하여 수월한 차량 이동이 가능하겠습니다.이어서 생활인프라 환경으로는 주민센터를 비롯하여 백화점, 대형마트, 극장, 광진벨라듀 건국대학병원, 구청, 역주변의 다양한 업종의 상업시설과 건대 및 성수동 상권을 손쉽게 공유하실수있는 반경으로 두고있어 각종 행정, 의료, 문화, 편의를 가까이서 이용해보실수있습니다.또한 앞서 언급드린 서울어린이대공원부터 서울숲, 뚝섬유원지, 문화예술공원 등 여러 자연녹지, 휴게공간도 풍부하게 인접하여 편안 휴식과 여가활동을 보내실수있습니다.초중고 자녀를 두신 세대에서 중요하게 고려해야하는 요소인 학군으로는 도보로 등하교가 가능한 송원초, 세종초, 장안초를 비롯하여 구의중, 건대부중고, 동대부속여중고, 자양중고 등 다수의 초중고가 포진되어있으며, 세종대, 광진벨라듀 건국대, 한양대 등 대학교 및 구의동 인근의 학원가 밀집거리도 근방으로 자리하여 면학분위기 형성에 적합한 교육여건이 되실것으로 보입니다.이외에도 광진벨라듀 일대에서 멀지않은 반경으로는 성수전략정비구역과 구의자양재정비촉진지구가 활발하게 정비사업을 추진하고있는데요. 대규모의 신축 공급과 더불어 인프라 정비사업이 진행됨에 따라 자연스러운 인구유입에 발맞춰 이와 연계한 꾸준한 배후수요를 뒷받침할것으로 판단됩니다.이처럼 지리적 특성을 바탕으로 정주여건에 필요한 여러가지 이점을 상당부분 내포하고있는 광진벨라듀는 갖추어진 입지여건에 반해 합리적인 요건으로 내집마련을 실현하실수있어 광진벨라듀 관련하여 참고하시는데 오늘 내용 도움되시길 바랍니다.
